JIŽ PRODÁNO!

Prodej rodinného domu s bohatou historií v Pardubicích, Zeleném předměstí

Pardubice, Zelené Předměstí

17 000 000 CZK

O nemovitosti

Specifikace nemovitosti:

Cena17 000 000 CZK
Jednotka cenyZa nemovitost
Adresaul. Sladkovského, Zelené Předměstí, Pardubice
Číslo zakázkyN90363
Počet podlaží2 + 1 podzemní
Užitná plocha390 m²
Plocha parcely517 m²
Druh objektuCihlový
Stav objektuDobrý
VlastnictvíOsobní
GarážAno
SklepAno
Inženýrské sítěVodovod, Kanalizace, Plyn, Elektřina
Rok výstavby1880

Popis nemovitosti

!!! JIŽ PRODÁNO !!!

Ve velmi lukrativní části Zeleného Předměstí (v místě advokátní kanceláře, pojišťovny, restaurace atd.) nabízíme příležitost koupit dům s velkou historii.
Dle stavební dokumentace se jednalo o klasický dům bohatých měšťanů. Bohužel z jeho původních venkovních prvků se již zachovali jen vstupní dveře. Dům sám o sobě na příchozí dýchne atmosférou místa. Aktuálně je z majoritní části vyklizen.

Jeho počátky se datují k roku 1880, významnou část své historie sloužil k bydlení a podnikání pekařské rodiny.

Na zastavěné ploše se stále nachází torzo původní pekárny vč. komína.
Dům sestává ze dvou podlaží, aktuálně se v prvním podlaží nachází legální vnitřní garáž s vjezdem z ulice, samostatná místmost a místnosti propojené.
Ve druhém podlaží byt, potencionální třetí podlaží lze vytvořit namísto půdy, jenž je potencionálně klenotem domu – krovy, krytina, svody po rekonstrukci.

Inženýrské sítě

  • Elektřina – minoritně nové rozvody, z majoritní části původní
    Voda a odpady v plastu
  • Plynový kotel zajištují vytápění
  • Bojler ohřev vody 
  • Voda městská, na pozemku vlastní studna

K domu náleží vlastní částečně zatravněná slunná zahrada.

Technické info: zastavěná plocha a nádvoří 320m2, zahrada 197m2

Vzhledem k lukrativní lokalitě a variabilitě možností jež nemovitost nabízí, doporučujeme.

Prodávající makléř

Ladislav Sýkora

Realitní makléř
NEXT REALITY Lužiny
Štefánikova 248/32
150 00 Praha 5