V okrajové části obce Poříčí u Litomyšle se nachází velmi zajímavá předválečná prázdninová vila se zachovalým espritem a rozměrným pozemkem.

Vila obecně je o velikosti 4+1 + 2 technické místnosti v severní části . Podlahy jsou částečně dřevo (zachovalé prkenné podlahy) a beton a stropy spolu se schodištěm z přízemní části do patra dřevěnné. Budova je postavena částečně z kamene (podezdívka) a cihel. Vila je podsklepena.

Dispozice: I. NP - veranda, kuchyň 12 m2, místnost 13,6 m2, místnost 16 m2, chodba, prostorná koupelna se zásobníkem teplé vody, plynovým kotlem a vanou, samostatné wc a 2 průchozí technické místnosti
II. NP - pokoj 13 m2, pokoj 8 m2, úložné prostory v podstřeší a terasa

Nemovitost je napojena na veškeré IS (plyn, obecní vodovod, kanalizaci i elektřinu). Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvedenými radiátory, kamna na tuhá paliva a elektrické přímotopy. Na pozemku vlastní studna.

Na pozemku se nachází zahradní domek - v podstatě jedna multifunkční místnost vytápěna kamny na tuhá paliva.

Celková parcela 1739 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 172 m2, zahrada 1693 m2.

Poříčí u Litomyšle leží na velmi strategickém místě pro pěší výlety či turistiku celkově. Obec je 13 km od Litomyšle, 3 km od centra rekreace v budislavských lesích (Toulovcovy Maštale, údolí vranického potoka atd.). Obcí Poříčí prochází cyklotrasy a velmi pěkná naučná stezka okolními lesy – Stezka kolem Štimberka, lesy jsou mmj. vyhlášeným houbařským rájem. Možnost sportovního vyžití, víceúčelové hřiště, dětské hřiště, restaurace.
V obci je obchod se smíšeným zbožím (otevřený denně), pošta, kadeřnictví, fyzioterapeut a mateřská a základní škola v Dolním Újezdě, Budislavi a samozřejmě v Litomyšli veškerá občanská vybavenost.

Vzhledem k tomu, že se jedná o neustále se rozvíjející střediskovou obec s výbornou vybaveností (pár kilometrů od Litomyšle), jenž v předchozích letech zvítězila několikrát v celostátních soutěžích typu nejhezčí vesnice apod. a vila se nachází pár vteřin od lesa, objekt dýchá úžasnou atmosférou a lze ho po rekonstrukci užívat k bydlení se vším všudy, doporučujeme.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N92370.