Prodej prvorepublikové vily Milena       299 m²

Praha, Braník

Popis nemovitosti

JEDINEČNÁ NABÍDKA!
Dovoluji si vám exkluzivně v zastoupení majitele nabídnout nadstandardní prvorepublikovou vilu Milena z 20. let minulého století ve vyhledávané lokalitě pražské čtvrti Braník, na pomezí Hodkoviček a Jiráskovy čtvrti.

Vila má široké možnosti využití, od residenčního bydlení přes komerční využití až po možnost rozdělení na samostatné bytové jednotky. Skládá se ze 4 nadzemních podlaží. Celková výměra je 299m2, zastavěná plocha a nádvoří 115m2, přičemž 1.NP (suterén) má plochu 71m2, 1.NP 84,4m2, 2.NP 83,6m2 a podkrovní 3.NP 60,4m2. V roce 2008 byla vila kompletně zrekonstruována.

Součástí vily je také nádherná, prostorná a hlavně udržovaná zahrada o celkové ploše 592m2, která poskytuje dostatek soukromí. Plocha pozemku umožňuje pohodlné parkování pro 4-5 aut.

Lokalita s výbornou dopravní dostupností do centra i na hlavní pražské tepny (pražský okruh, jižní spojka). Autobusová zastávka Zatáčka se nachází přímo před domem a cesta MHD do centra Prahy zabere opravdu pár minut. Obchodní centrum Novodvorská Plaza do 5 minut chůze a 1 minutu autem.

Neopakovatelná nabídka v residenční pražské čtvrti. Doporučuji osobní prohlídku.

Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N87464.

Video prezentace

Přehráním videa souhlasíte se zásadami ochrany osobních údajů YouTube.

Zjistit vícePovolit video

Virtuální prohlídka

Klidná lokalita

a krásná příroda

Lokalita Braník patří k pražským místům, která si na jedné straně zachovala svůj osobitý charakter a současně nabízí mnoho nového a inspirativního. Rychle se odsud dostanete do centra i za jeho hranice. Autobus: z Braníka za několika málo minut na Smíchovské nádraží, Budějovickou nebo na Novodvorskou. Automobil: přes Jižní spojku, Pražský okruhu a další komunikace. Obchody a služby: obchůdky, restaurace, provozovny všeho druhu. Obchodní centra na Novodvorské, Pankráci, Andělu či Chodově. Možnosti vzdělání: půltuctu mateřských školek, základní škola, mnoho zeleně pro nekonečné procházky. Blízkost řeky Vltavy, cyklostezek, sportovišť - areál Hamr. Golfové hřiště Hodkovičky 5 min autem.

Vhodná k mnoha účelům

Od svého vzniku byla vila Milena využívána k residenčnímu bydlení, po celou dobu vlastněna jedinou rodinou. V poslední době po rekonstrukci v roce 2008 byla využívána komerčně - ve vile sídlila jak soukromá školka, tak zde měli kliniku specilizovaní lékaři. Vhodné jako reprezentativní firemní sídlo. Zároveň zajímavá investiční příležitost pro developera a vybudování 3-4 oddělených bytových jednotek. Při současných a stále rostoucích cenách za m2 v této vyhledávané lokalitě potenciál zajímavého výnosu.

Technické údaje:

Specifikace nemovitosti:

Cenainfo o ceně v RK
Jednotka cenyZa nemovitost
AdresaÚdolní 93, Praha - Braník
Číslo zakázkyN84557
Počet podlaží4
Užitná plocha299 m²
Plocha parcely592 m²
Druh objektuCihlová
Stav objektuvelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Typ nemovitostiDomy a vily
Anuita - měna
Zastavěná plocha115 m²
Typ domuVila
Umístění objektuKlidná část obce
Energetická náročnost budovyG

Domluvte si prohlídku

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu. Zásady zpracování osobních údajů

Zastupující makléř

Tomáš Grec

Majitel kanceláře
NEXT REALITY Lužiny
Archeologická 2256/1
155 00 Praha 13

Telefon: 608 020 473