VÝJIMEČNÁ REZIDENCE BLÍZKO PRAHY.

Od našeho významného klienta, který se rozhodl přemístit svoje aktivity do zahraničí, nabízíme k prodeji unikátní nemovitost v těsné blízkosti Prahy, která umožňuje mnoho variant využití od rodinného sídla, přes rezidenci spojenou s podnikáním až po reprezentativní firemní sídlo.

Nemovitost na adrese Na Čtyřku 171 v Nučicích nedaleko Rudné u Prahy nese opravdový punc neopakovatelného bydlení. Je umístěna na pozemku o rozloze 3.679 m2 o celkové ploše 647 m2. Nemovitost je v těsném sepětí s přírodou, v absolutním klidu mimo ruch velkoměsta a přitom od otočení klíčem v zámku dojedete na pražský Zličín maximálně za 10-15 minut.

Celková dispozice rezidence, která se prodává jako plně zařízená do posledního detailu, sestává z 9 obytných místostí, samostatné kuchyně, 4 koupelen, 4 šaten, posilovny s saunou a technického zázemí, včetně menšího skladu. Dům dispnuje 2 terasami a balkoném v 1.NP.

Dům má několik oddělených a zároveň na sebe navazujících částí , které lze využít různým způsobem. V přízemí se nachází vstupní hala, ze které lze vejít do velkorysého obývacího prostoru spojeného s barem a samostatnou kuchyní, stejně jako na 2 přilehlé terasy, dále chodbou do menší pracovny, samostatné sociální zázemí je samozřejmostí. V hale je také dominantní schodiště, které nás zavede do 2.NP, kde se nalézají 4 samostatné ložnice s šatnami a 2 prostorné koupelny. Horní patro tak poskytuje soukromí velké a početné rodině, a to jak dospělým, tak dětem.

V přízemí chodbou postoupíme do další části nemovitosti, kterou majitel využíval pro podnikání a relaxaci. Nachází se zde technické zázemí, velká pracovna, jedna menší posilovna a posilovna se saunou. Samozřejmostí je opět samostatné sociální zařízení.

Na tuto část domu navazuje oddělený byt 1+kk s vlastní koupelnou a toaletou. Samozřejmostí je garáž pro 4 vozy.

Na krásně založené zahradě se nachází altán s grilem a udírnou, vyhřívaný zastřešený bazén a velký dřevěný dětský hrad. Dům využívá vodu z vlastní kopané studny, která plně postačuje provozu, vytápění a ohřev vody je řešen elektrokotlem. V současné době řešíme s majitelem umístění fotovoltaické elektrárny a tepelného čerpadla pro ohřev TUV s využitím dostupných dotací, což sníží náklady domu na nižší úroveň.

V případě zájmu o bližší informace mne neváhejte kontaktovat.

Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N92425.